Законы о деревьях , садовых сараях , цветении вашего балкона ; даже в вашем саду законы везде.
Будь то:
- посадочные расстояния
- обслуживание линии собственности
- планировка вашего балкона
- установка садового сарая или использование моторизованного инвентаря вечером или в выходные дни,
вы должны соблюдать ряд правил, если хотите оставаться в хороших отношениях со своим соседом.
Расстояние посадки, что гласит закон
Когда вы сажаете дерево или кустарник на границе собственности , правило простое:
- Для объекта меньше или равного 2 метрам: минимальная посадка 0,5 метра от лимита.
- Для объекта более 2 метров: минимум 2 метра от ограничения.
Высота измеряется от земли до верхушки дерева. Что касается расстояния, то оно измеряется от середины ствола до границы участка.
В случае несоблюдения этих обязательств (вами или вашим соседом) может потребоваться выкорчевать соответствующие деревья или кустарники или уменьшить их высоту до установленной законом высоты.
Однако, если субъекту больше 30 лет, ранее установленные правила больше не применяются: есть ограничение.
Правила линии собственности
Кто отвечает за поддержание линии собственности?
Будь то обрезка или простая обрезка, возможны два сценария в зависимости от планировки вашего сада.
- Плантация двухквартирная
В это время каждый заботится о своей половине плантации, начиная со своей линии собственности.
- Растения принадлежат твоему соседу
Если ветки, принадлежащие дереву или кусту вашего соседа, выступают на вашем участке, он (и только он) должен их обрезать.
Что касается корней, вы можете свободно обрезать их, начиная с границы вашей собственности. Однако будьте осторожны, чтобы не повлиять на здоровье растения.
Сбор фруктов или цветов:
Как и в случае с обслуживанием, есть две возможности.
- Плантация двухквартирная
Вы можете собирать фрукты или цветы на своей половине плантации.
- Растения принадлежат твоему соседу
В этом случае вы можете собирать только фрукты (или цветы), упавшие на вашу землю. Запрещается собирать их прямо с дерева или куста.
Законы, регулирующие принцип совместной собственности и содержание живых изгородей, содержатся в статьях 653–673 Гражданского кодекса.
Источник: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F614
Правила, которым нужно следовать на балконе
Если вы хотите повесить кашпо на балконе или на окнах, чтобы украсить их, знайте, что есть несколько правил, которым нужно следовать:
- Убедитесь, что нет муниципальных подзаконных актов или подзаконных актов о совместной собственности, которые не запрещали бы вам это делать.
- Обязательно закрепите то, что вы устанавливаете. Фактически, в случае падения предмета (кашпо, цветочный горшок и т. Д.) Вы можете нести ответственность за причиненный ущерб (пострадавший, поврежденный автомобиль и т. Д.).
- Примечание. Страхование вашего дома или гражданской ответственности обычно покрывает такие ситуации.
Законы, регулирующие эти дела, можно найти в статьях с 1240 по 1244 Гражданского кодекса.
Садоводство по воскресеньям и в праздничные дни
На этот счет правила устанавливаются вашим муниципальным указом. Об этом можно узнать в ратуше. Некоторые из них также размещают его на своем веб-сайте.
Обратите внимание, что если вы живете в кондоминиуме, регламент также может управлять графиком наружных работ.
- Читать: Косьба в воскресенье, что гласит закон
Садовый сарай и правила
Если вы хотите установить садовый сарай, вам придется обратить внимание на несколько условий:
- Ваш дом находится на охраняемой территории? (близость к историческому памятнику, памятнику культурного наследия и др.)
- Какова высота и площадь вашего убежища?
Общий случай:
Если площадь укрытия не превышает 5 м², разрешение не требуется, если высота укрытия не превышает 12 метров. Кроме того, достаточно простого предварительного объявления о работе. То же самое применимо, если площадь поверхности составляет от 5 м² до 20 м², а высота - менее 12 метров. Выше 12 метров требуется разрешение на строительство.
Наконец, независимо от высоты укрытия, если его площадь превышает 20 м², необходимо получить разрешение на строительство.
Ситуация на охраняемой территории:
Если ваш дом находится на охраняемой территории, возможны два сценария:
- сделать предварительную декларацию работ для убежищ высотой менее 12 метров и площадью не более 20 м²;
- заявление на получение разрешения на строительство для всех остальных случаев.
Для получения дополнительной информации о садовых сараях посетите веб-сайт государственной службы.
- Читать: Правила и законы о садовых сараях
Кристоф Дутертр
Примечание: эта статья не предназначена для замены юридического текста. Поэтому он не является исчерпывающим. Цель состоит в том, чтобы дать вам некоторые «основы» основных правил, которым нужно следовать. В любом случае, если у вас есть сомнения, обратитесь к официальным текстам или попросите совета в мэрии.
© Ральф Либхольд
