Законы о деревьях, садовых сараях, цветении вашего балкона; даже в вашем саду везде законы.
Ли на:
- расстояния посадки
- уход за границей
- разметка балкона
- установка садового навеса или использование моторизованных инструментов вечером или в выходные,
есть ряд правил, которым вы должны следовать, если хотите оставаться в хороших отношениях со своим соседом.
Дистанция посадки, что говорит закон
Когда вы сажаете дерево или куст на границе участка, правило простое:
- Для объекта меньше или равного 2 метрам: минимальная посадка на 0,5 метра от предела.
- Для объекта более 2 метров: минимальная посадка на 2 метра от предела.
Высота измеряется от земли до верхушки дерева. Что касается расстояния, то оно измеряется от середины ствола до границы участка.
В случае несоблюдения этих обязательств (вашим или вашим соседом) может потребоваться, чтобы соответствующие деревья или кустарники были выкорчеваны или уменьшены до высоты, установленной законом.
Однако, если испытуемому больше 30 лет, изложенные выше правила больше не применяются: есть давность.
Правила линии собственности
Кто отвечает за содержание линии собственности?
Будь то обрезка или простая обрезка, возможны два сценария в зависимости от планировки вашего сада.
- К плантации примыкает
В то время каждый заботится о своей половине плантации, начиная со своей границы.
- Растения принадлежат вашему соседу
Если ветви дерева или кустарника, принадлежащего вашему соседу, выступают на вашу территорию, он (и только он) должен их срезать. Что касается корней, вы можете их срезать свободно от вашей линии собственности. Однако будьте осторожны, чтобы не навредить здоровью растения.
Сбор фруктов или цветов:
Как и в случае с интервью, есть две возможности.
- К плантации примыкает
Вы можете собирать фрукты или цветы со своей половины плантации.
- Растения принадлежат вашему соседу
В этом случае вы можете собирать только фрукты (или цветы), упавшие на вашу землю. Вам запрещено срывать их прямо с дерева или куста.
Законы, регулирующие принцип совместной собственности и поддержание хеджирования, содержатся в статьях с 653 по 673 Гражданского кодекса. Источник: https://www.service-public.fr/particuliers /ваши права/F614
Правила пребывания на балконе
ЕСЛИ вы хотите повесить вазоны на балконе или окнах, чтобы украсить их, знайте, что нужно следовать нескольким правилам:
- Убедитесь, что нет муниципального постановления или постановления о совместном владении, которое не запрещает вам это делать.
- Обязательно защитите то, что вы устанавливаете. Действительно, в случае падения предмета (кашпо, цветочного горшка) вы можете нести ответственность за причиненный ущерб (пострадавший, поврежденный автомобиль).
- Примечание: ваш дом или страхование гражданской ответственности обычно покрывают такие ситуации.
Законы, регулирующие эти случаи, можно найти в статьях 1240–1244 Гражданского кодекса.
Садоводство по воскресеньям и праздникам
На данный момент правила устанавливаются вашим муниципалитетом муниципальным указом. Это можно посмотреть в ратуше. Некоторые из них также размещают его на своем веб-сайте.
Обратите внимание, что если вы живете в кондоминиуме, правила также могут регулировать часы работы на открытом воздухе.
Сарай и правила
Если вы хотите установить садовый сарай, вам нужно будет обратить внимание на несколько условий:
- Ваш дом находится на охраняемой территории? (рядом с историческим памятником, памятником архитектуры и т. д.)
- Какова высота и поверхность вашего убежища?
Общий случай:
Для площади пола менее или равной 5 м² разрешение не требуется, если высота убежища не превышает 12 метров. Кроме того, достаточно простого предварительного объявления о работе. То же самое относится, если площадь поверхности составляет от 5 м² до 20 м², а высота менее 12 метров. Выше 12 метров требуется разрешение на строительство. Наконец, независимо от высоты навеса, если его площадь превышает 20 м², разрешение на строительство является обязательным.
Обстановка на охраняемой территории:
Если ваш дом находится на охраняемой территории, возможны два сценария:
- предварительно заявить о проведении работ для укрытий высотой менее 12 метров и площадью поверхности не более 20 м²;
- заявка на получение разрешения на строительство для всех остальных случаев.
Для получения дополнительной информации о садовых навесах посетите веб-сайт государственной службы.
- Положения и законы о садовых навесах
- Строительство забора: что на самом деле говорит закон?
Кристоф Дютертр
Примечание: эта статья не предназначена для замены юридического текста. Поэтому он не является исчерпывающим. Цель состоит в том, чтобы дать вам некоторые «основы» основных правил, которым нужно следовать. В любом случае, если у вас есть сомнения, обратитесь к официальным текстам или обратитесь за советом в мэрию.
