Если ваша живая изгородь свободно растет на вашей земле, вы можете делать с ней все, что захотите. С другой стороны, как только он отделяет вас от соседа, ситуация меняется. Независимо от того, является ли это разделяющее хеджирование смежным или нет, на него распространяются определенные обязательства в отношении его обслуживания.
Все знать:
- Изгородь: кустарники и советы по созданию живой изгороди
- Посадка и садовый сарай: что говорит закон
Неприлегающее хеджирование: обязательства
Будь то сельский, свободный, цветочный, изысканный, оборонительный или стойкий, живая изгородь идеально изолирует вас от ветров и сквозняков или от посторонних глаз соседей.В зависимости от растений, из которых она состоит, эта изгородь может быть наделена быстрым ростом. И это может посягнуть на вашего соседа. Размер важен! И поэтому возникают вопросы о ваших обязательствах.
Во-первых, живая изгородь, высаженная на расстоянии менее 2 м от разделительной линии, не должна превышать 2 м в высоту.
Важно знать, что содержание отдельной живой изгороди является исключительной ответственностью ее владельца. Поэтому именно вы должны позаботиться о размере и уходе за живой изгородью, независимо от того, состоит ли она из деревьев, кустов или кустарников. И это обязательство!
Если ваша сторона или верхняя часть изгороди легко доступны, то часть со стороны вашего соседа менее доступна. Поэтому вы задаетесь вопросом, имеете ли вы право ходить к соседу подрезать? Ответ положительный, при условии, что вы явно запрашиваете разрешение.Поэтому незаконно входить в дом соседа, не спрашивая его!
С другой стороны, ваш сосед никогда не должен стричь или подстригать вашу живую изгородь, даже если ветки торчат на его участке. С другой стороны, он может заставить вас сделать это с Судом, от которого вы зависите, если вы не будете соблюдать свои обязательства.
Размер разделительной изгороди: сложнее!
Разделительная изгородь - это плантация деревьев или кустарников, которая отмечает границу между двумя участками. Это понятие совместной собственности обычно упоминается в документах, подтверждающих право собственности. Таким образом, эта изгородь принадлежит двум владельцам, расположенным по обе стороны, и все растения, составляющие эту изгородь, примыкают друг к другу.
Обязательства каждого владельца
Что равносильно утверждению, что прилегающая изгородь должна содержаться за общий счет и общим трудом. Если одна из двух сторон не желает сохранять эту разделительную линию, он может избежать ее, уступив свое совместное владение.
Каждый на своей стороне, поэтому два владельца должны подрезать и поддерживать живую изгородь, не без согласования вверх по течению относительно высоты срезания растений и периода обрезки.
С другой стороны, каждый делает то, что хочет на своей стороне. А владелец может и вовсе позволить своей изгороди свободно расти в ширину в свою сторону. Он также имеет право уничтожить соседнюю плантацию до предела своей собственности при условии, что он построит стену.
А если сосед не хочет подстригать прилегающую изгородь?
Прежде всего важно обсуждение. Возможно, разумно понять, почему он не хочет заботиться о размере этой разделительной изгороди. Может быть, он не может этого сделать из-за своего возраста, физической недееспособности или просто из-за боязни сделать что-то неправильно? В таких случаях наверняка можно найти мировое соглашение.
Если отказ сохраняется, вы можете призвать его сделать это, выполнив определенные действия:
- Отправка заказного письма с уведомлением о получении
- При отсутствии ответа в течение месяца, составление акта судебного пристава с приложением фото
- Направление судебным приставом-исполнителем повестки о ведении хеджирования, с предложением о выходе из совместной собственности
- От соседа нет ответа, обращение в районный суд.
А для жильцов какие обязательства?
Арендатор обязан заботиться о саде и составляющих его элементах.
Поэтому размер изгороди зависит от него, при условии, что он четко описан в описи приспособлений для входа в помещение.
Когда арендатор покидает помещение, если хеджирование не возвращается в том же состоянии, в каком оно было на момент подписания договора аренды, он может подлежать вычету из своего залогового депозита.