Обустроить комплекс (или старый подвал), чтобы превратить его в настоящее жилое пространство? Увеличить жилую площадь дома - хорошая идея. Частный кинозал, комната для гостей, игровая площадка для детей или даже студия… Прежде чем начать, знайте, что подвалы и подвалы соответствуют очень особым юридическим стандартам. Необходимо будет установить эффективную систему вентиляции, утеплить комнату, обработать влажность, а также обеспечить необходимое естественное освещение … Обновленная информация о работах и этапах превращения подвала в настоящее продолжение дома.
Бунгало переоборудовано в настоящую студию.
А как насчет декларации работы?
Прежде чем приступить к обустройству вашего супплекса , в первую очередь следует задать вопрос о юридических обязательствах вашего муниципалитета. Стандарты планировки подвала , канализации и высоты потолка варьируются от одного муниципалитета к другому. Как правило, декларация работ является обязательной, если под потолком соответствующей поверхности находится более 1,80 м . Разрешение на строительство необходимо, если вы застраиваете площадь более 20 м 2 (или 40 м 2, в зависимости от вашего региона проживания и правил градостроительства, действующих в вашем муниципалитете.
Влажность: санитария и изоляция супплекса
Кто говорит подвал или подвал, тот говорит влажность . Поэтому преобразование погреба в гостиную также связано с проблемами влажности. Средний показатель гидрометрии (т.е. уровень влажности воздуха), рекомендуемый для гостиной, такой как спальня, составляет около 55% . Что касается проекта частного кинотеатра, спортзала… Стандарт более гибкий. Ставка может быть немного ниже или выше этого среднего, но должна составлять максимум от 30 до 70%.
«Для проекта в Париже, на берегу Сены или рядом с ней», - объясняет Николя Боссар, «обшивка» будет необходима, чтобы снизить естественную влажность помещения ». Эта операция, которую следует доверить тщательному профессиональному уходу, состоит из нанесите слой специального раствора на пол и стены подвала, чтобы сделать пространство полностью водонепроницаемым. Для подвала или подвала, подверженного «классическим» факторам влажности, вводится обработка на основе смолы в толщину стенок, чтобы предотвратить подъем капиллярной воды.
В части утепления необходимо будет предусмотреть монтаж стен из гипсокартона, облицованного минеральной ватой. Они сохранят тепло и обеспечат оптимальный комфорт в помещении в любое время года.
Не пренебрегайте освещением в сууплексе.Эффективная система вентиляции
Превращение погреба в комплекс также означает подумать об эффективной системе вентиляции. И да, в этой области, часто лишенной выходов наружу, необходимо гарантировать оптимальное обновление воздуха! Планируйте установить хотя бы одну однопоточную вентиляцию во всех комнатах вашего супплекса или даже двухпоточную систему (это отводит застоявшийся воздух наружу и выводит фильтрованный воздух из мелких частиц. , пыльца в домашних условиях и т. д.) еще более эффективно.
Внесите свет в свой суплекс
В этом помещении, как правило, без окон, также может приветствоваться естественный свет. Если установка стеклянного пола между подвалом и цокольным этажом дома - эффективный (и очень декоративный!) Способ внести в суплекс как можно больше света , счет может быть дорогостоящим . получается соленым! Менее дорогой колодец или световая труба, соединяющие крышу с подвалом, позволяют направлять естественный свет в подвал, обеспечивая максимальную четкость.
В вашем доме нет окна? Ничего ! Установка световода, соединяющего крышу с подвалом, позволяет внести в комнату максимум света.Спасибо архитектору Николя Боссар из студии Vincent Eschalier.